Den gamle tolletaten skal ombygges til et supermoderne flerbruksbygg med kontorlokaler, restauranter og konferansesenter. På gateplan skal det etableres flere atkomster med glassfasader, beplantning og sykkelrampe ned til sykkelparkering i kjeller. I forbindelse med opparbeidelse av utearealene ble det utført miljøteknisk grunnundersøkelse for utarbeidelse av tiltaksplan for forurenset grunn.